Deux obligations, un objectif commun
Depuis 2021, les gestionnaires de bâtiments publics font face à deux grandes obligations réglementaires :
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Le Décret Tertiaire, qui impose une réduction progressive des consommations d’énergie finale
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Le Décret BACS, qui impose l’installation de systèmes d’automatisation (GTB) dans certains bâtiments d’ici à 2025
Pris séparément, ces textes peuvent sembler techniques et complexes à suivre. Mais ensemble, ils posent les bases d’un pilotage intelligent de l’énergie.
Pourquoi il ne faut pas les traiter séparément
Beaucoup d’organisations se retrouvent à :
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Réaliser un audit pour le Décret Tertiaire
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Lancer un appel d’offres pour une GTB conforme au BACS
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Et ne pas faire le lien entre les deux…
Résultat ? Deux projets parallèles, peu intégrés, et souvent coûteux.
Alors qu’en réalité, le pilotage GTB imposé par le décret BACS peut devenir le bras armé de votre stratégie Tertiaire… à condition de penser ces obligations de manière unifiée.
Exemple terrain : une collectivité et sa double contrainte
Une communauté d’agglomération devait mettre en conformité 15 bâtiments tertiaires > 1000 m². Au lieu de lancer un marché pour des audits, puis un autre pour des GTB, elle a décidé de centraliser le projet.
Résultat : en combinant la gestion des données, les obligations réglementaires et l’automatisation, elle a pu :
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Réduire de 18 % la consommation d’un centre administratif en 8 mois
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Automatiser les alertes de dérive pour 6 écoles
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Simplifier son reporting réglementaire, sans ressource supplémentaire
La clé : centraliser et piloter en continu
Dans un monde idéal, un bâtiment public devrait :
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Disposer d’un jumeau numérique énergétique : consommation, confort, météo, occupation…
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Alerter automatiquement en cas de dérive ou de non-conformité
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Ajuster les consignes GTB à l’usage réel (occupation, horaires, météo)
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Générer les rapports Décret Tertiaire et BACS… sans effort humain
Ce n’est pas une utopie. C’est une réalité, à condition d’avoir la bonne plateforme de pilotage.
Comment ECO rend cette synergie concrète
ECO, le hub de l’énergie développé par Energisme, a été pensé pour répondre à cette double logique :
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Conformité automatique : les seuils BACS et Tertiaire sont intégrés dans la plateforme. Vous êtes alerté avant d’être en défaut.
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Centralisation des données : GTB, IoT, régies, factures, météo, plans d’action… tout est unifié, traçable, exploitable.
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Pilotage intelligent : des agents IA apprennent de vos usages et optimisent en continu les consignes de vos bâtiments.
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Reporting fluide : vos documents réglementaires sont générés, consolidés, envoyés… sans friction.
🧠 Et pour aller plus loin, ECO intègre N’Gage, notre EMS intelligent, qui donne à vos GTB une capacité d’action autonome, contextualisée, sécurisée.
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