La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est devenue un outil essentiel pour optimiser la consommation énergétique des bâtiments tertiaires. Face aux nouvelles réglementations énergétiques, telles que le décret BACS et le décret Tertiaire, les entreprises doivent s’adapter rapidement afin d’améliorer leur efficacité énergétique tout en respectant les obligations légales. La mise en place d’une GTB permet de piloter, analyser et ajuster les consommations des équipements tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation (CVC) ou encore l’éclairage.
Selon l’ADEME, l’installation d’une GTB peut entraîner jusqu’à 30 % d’économies d’énergie sur un bâtiment bien géré. Mais quels sont les véritables enjeux ? Pourquoi est-il impératif de s’équiper d’une solution performante ? Cet article vous apporte une analyse complète et met en lumière les bénéfices d’un partenariat stratégique entre Sensinov et Energisme, deux acteurs majeurs du secteur.
1. GTB et obligations réglementaires : Un cadre de plus en plus strict
La transition énergétique impose un cadre réglementaire exigeant aux propriétaires et gestionnaires de bâtiments tertiaires. Deux décrets majeurs encadrent cette évolution :
- Le décret BACS (Building Automation & Control Systems) impose aux bâtiments tertiaires d’une puissance CVC supérieure à 290 kW d’être équipés d’une GTB avant le 1er janvier 2025. Pour ceux dépassant 70 kW, la date limite est fixée au 1er janvier 2027.
- Le décret Tertiaire impose une réduction progressive des consommations énergétiques des bâtiments tertiaires de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050, par rapport à une année de référence.
💡 À noter : Les entreprises doivent déclarer leurs consommations annuelles sur la plateforme OPERAT de l’ADEME sous peine de sanctions.
Adopter une GTB, c’est donc anticiper ces obligations tout en réalisant des économies substantielles.
2. Comment la GTB transforme la gestion énergétique des bâtiments
Une GTB ne se limite pas au simple suivi des consommations. C’est un véritable outil de pilotage et d’optimisation permettant :
- L’automatisation des équipements : ajustement des températures, gestion des horaires d’éclairage, pilotage des systèmes de ventilation…
- La détection et correction des dérives : grâce à des alertes automatiques en cas de consommation excessive.
- L’amélioration du confort des occupants : maintien des conditions optimales (température, humidité, qualité de l’air…).
Résultat : une baisse des coûts opérationnels et une amélioration de la durabilité des équipements grâce à un meilleur suivi de la maintenance.
3. Sensinov x Energisme : Un partenariat stratégique au service de l’efficacité énergétique
Sensinov et Energisme associent leurs expertises pour proposer une solution GTB innovante et performante. Ce partenariat repose sur trois piliers fondamentaux :
- Interopérabilité : la solution est capable de se connecter aux GTB existantes ou d’installer son propre matériel, garantissant une flexibilité maximale.
- Hypervision intuitive : une plateforme unique pour centraliser toutes les données énergétiques et faciliter le pilotage en temps réel.
- Optimisation des performances : grâce à l’intelligence artificielle et l’analyse avancée des données, les utilisateurs peuvent identifier et corriger les dérives énergétiques avant qu’elles n’impactent la facture.
4. ROI et économies d’énergie : Quels gains concrets ?
L’installation d’une GTB entraîne des économies significatives, prouvées par des études de cas :
- Réduction de consommation : En moyenne, une GTB bien utilisée permet de réduire entre 20 et 30 % des dépenses énergétiques.
- Retour sur investissement (ROI) : Le coût d’installation est souvent amorti en 3 à 5 ans grâce aux économies générées.
- Impact environnemental : Une réduction de 42 tonnes de CO₂ évitées par an pour un bâtiment moyen équipé d’une GTB connectée.
5. Pourquoi faire appel à un prestataire qualifié ?
Mise en conformité, choix des équipements, paramétrage avancé… L’implémentation d’une GTB ne s’improvise pas !
- Un accompagnement sur-mesure permet d’identifier les besoins spécifiques et d’optimiser le déploiement.
- Des solutions évolutives assurent une adaptation aux futures réglementations et une pérennité des performances.
- Un suivi et une maintenance continue garantissent une efficacité énergétique durable.
L’adoption d’une GTB n’est plus une option, mais une nécessité stratégique pour les entreprises souhaitant améliorer leur efficacité énergétique tout en respectant les réglementations en vigueur.
Grâce au partenariat entre Sensinov et Energisme, les entreprises peuvent bénéficier d’une solution GTB performante, intuitive et évolutive.
