Bâtiment intelligent : confort & sécurité des bâtiments connectés

Les avancées technologiques du smart building offrent de nouvelles possibilités, notamment en termes d’économies d’énergie.

L’analyse des données collectées par la plateforme N’Gage permet de :

• identifier des pics de consommation énergétique
• détecter les anomalies et les équipements énergivores
• intervenir rapidement à la source pour réduire les pertes d’énergie

Grâce à notre solution logicielle, l’action sur le bâtiment est non seulement corrective mais elle peut être aussi préventive. En effet, les capteurs collectent des informations sur l’état d’usure des équipements. Cette connaissance facilite la planification de travaux de rénovation énergétique.

Enfin, les capteurs fournissent des données sur les usages des habitants (taux d’occupation des espaces, horaires de présence, …). En croisant ces données mais aussi les données de consommation et d’autres sources de données externes, l’exploitant bénéficie d’une analyse prédictive sur ses consommations. Ces données permettent de piloter le bâtiment et la consommation énergétique en fonction des besoins réels des occupants.

Grâce à cette vue d’ensemble de la donnée du bâtiment, le smart building ouvre la voie à une gestion de l’énergie coordonnée entre les exploitants et les fournisseurs d’énergie. Les fournisseurs adaptent les flux énergétiques aux besoins du bâtiment pour améliorer la performance énergétique. Dans le cadre de la transition énergétique, la prévisibilité des besoins facilite aussi l’intégration des énergies renouvelables dans les flux.

Pour la plupart des entreprises, les coûts immobiliers constituent le deuxième poste de dépenses sur le compte d’exploitation, après les salaires. Par conséquent, la maîtrise des coûts du bâtiment est un enjeu de compétitivité pour les exploitants.

La maîtrise des données induite par le smart building permet d’agir sur les coûts à 3 niveaux :

• Réduction des coûts de maintenance et d’entretien des bâtiments
• Optimisation des services liés au bâtiment
• Pilotage stratégique du parc immobilier

En premier lieu, grâce aux capteurs de données et à une plateforme d’analyse de données, les professionnels peuvent désormais exercer une maintenance prédictive des équipements. Il n’est plus indispensable de faire passer un prestataire à intervalles réguliers pour vérifier les équipements puisque le monitoring des différents systèmes du bâtiment se fait en continu sur la plateforme N’Gage.

A cette réduction des coûts de maintenance s’ajoute une réduction des coûts de service. En effet, dans un smart building, les capteurs fournissent par exemple des données sur les taux d’occupation des espaces. La tournée des personnels de nettoyage peut donc être ajustée à l’aune de ces informations.

Enfin, de façon plus globale, le smart building permet de connaître précisément la valeur de son patrimoine dans le cadre d’une gestion d’actifs.

Enfin, outre la réduction des coûts et la baisse de son empreinte environnementale, le bâtiment intelligent répond à un troisième enjeu : le confort et la sécurité des occupants. Il ne s’agit pas seulement de rendre le bâtiment plus durable mais aussi, à travers la donnée, d’améliorer la qualité de vie des occupants.

De ce point de vue, les capteurs connectés offrent de nombreuses données sur les usages des occupants. Une fois croisées et analysées dans la plateforme N’Gage développée par Energisme, ces informations offrent une base solide pour développer une offre de services répondant aux besoins réels des occupants.