Glossaire
Décret BACS
Le Décret « BACS » (Building Automation and Control Systems) intervient en complément du Décret Tertiaire. Publié en Juillet 2020, il prévoit l’obligation d’équiper d’ici au 1er Janvier 2025, tous les bâtiments tertiaires d’un système d’automatisation et de contrôle des bâtiments. L’objectif est de généraliser l’emploi des GTB (Gestion Technique du Bâtiment), outil permettant les fonctions suivantes :
- Collecter et analyser les données de consommation énergétique du bâtiment en prenant en compte le taux d’occupation du bâtiment, l’activité ou les facteurs d’influence externes (météo).
- Piloter à distance les équipements du site (chauffage, climatisation, ventilation… )
- Evaluer l’efficacité énergétique de votre parc immobilier. C’est un outil capable de remonter via un système d’alerte les éventuels dysfonctionnements et permet de détecter les sources d’économies d’énergie.
Décret Tertiaire
Le Décret Tertiaire est un texte de loi qui donne l’obligation de réduire la consommation d’énergie. Il concerne tous les propriétaires et/ou locataires de bâtiments de plus de 1000m2 dont l’activité des occupants relève du secteur tertiaire (publics et privés). Les objectifs de réduction de consommations énergétiques sont fixés par décennie :
-40% en 2030, -50% en 2040 et -60% en 2050. Pour se faire, il faut collecter les informations de consommation, les analyser afin de mettre en place des actions d’optimisation et transmettre ses données sur la plateforme Opera de l’ADEME.
ESG
Le sigle ESG désigne les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance. Concept complémentaire de la RSE, l’ESG s’applique dans le cadre d’une analyse extra-financière d’une entreprise.
Les critères ESG offrent alors aux investisseurs une autre grille d’analyse de l’entreprise, en complément des critères financiers.
Le développement de l’ESG témoigne donc de la prise en compte croissante de la performance RSE des entreprises dans les décisions d’investissement.
GRESB ou Global Real Estate Sustainability Benchmark
• Comparant les performances ESG des actifs réels
• Fournissant des données standardisées et validées aux marchés financiers
Smart building
Le smart building (ou bâtiment intelligent) utilise les nouvelles technologies (Internet des Objets, capteurs intelligents…) pour partager des données produites par les différents systèmes d’un bâtiment.
La solution développée par Energisme facilite la collecte de données massives et hétérogènes (données IoT, données fournisseurs, données des systèmes GTB…). Ensuite, la solution traite et analyse les données collectées pour :
- Aider les propriétaires ou exploitants à améliorer les performances du bâtiment et réaliser des économies d’énergie
- Automatiser différents processus comme les systèmes de chauffage, la ventilation, la climatisation ou encore la surveillance du bâtiment
Le bâtiment intelligent complète les systèmes de gestion technique du bâtiment grâce à deux atouts majeurs :
- Une plus grande granularité dans le monitoring des données
- Des analyses avancées
En effet, l’utilisation de capteurs IoT sur les différents systèmes du bâtiment décuple la quantité de points de collecte de la donnée. L’exploitant du bâtiment n’est plus tributaire des données fournies par les gestionnaires de réseau ou les fournisseurs d’énergie. Il gagne en autonomie sur le choix et la personnalisation des données à recueillir.
Le smart building permet non seulement de collecter plus de données. Mais surtout, avec une plateforme logicielle comme la solution N’Gage, l’analyse de données gagne en pertinence.